L’alu, esthétique et performances

C’est le matériau qui réunit toutes les qualités ou presque : légèreté, résistance mécanique, multitude de finitions et de coloris, il a en plus d’excellentes propriétés thermiques.

Le bois, style et caractère

Parce qu’il dispose naturellement d’un pouvoir isolant élevé, ou pour ses innombrables possibilités de travail et de finition, le bois restera toujours une solution de prédilection pour tout type de menuiserie. Ajoutez-y une touche de charme incomparable et tout est dit. Ou presque ! Parce qu’il reste en effet à l’entretenir régulièrement, ce qui est son petit point faible.

Nous vous aiderons à choisir l’essence et privilégierons toujours les productions durables portant le label FSC.

Pour les vérandas, pergolas ou annexes : la nécessaire stabilité et les longues portées de certaines pièces imposent le lamellé-collé plutôt que le bois massif, qui bougerait trop.

L’alu-bois, la combinaison gagnante

Allier les avantages des deux matériaux est aujourd’hui possible et de plusieurs façons : en protégeant le bois à l’aide d’un capotage alu à l’extérieur ou en appliquant simplement un décor bois à l’intérieur d’un châssis en alu.

Le PVC, bon à tout faire ou presque.

Très isolant, quasi insensible aux intempéries, sans entretien et offrant toutes les variantes rêvées en matière de châssis, le PVC est devenu l’un des matériaux incontournables de la menuiserie.

En matière de vérandas cependant, son manque de rigidité naturelle nécessite d’importants renforts qui alourdissent la structure. c’est pourquoi on lui préfère ici souvent l’aluminium.

Isolation thermique, en hiver comme en été

Fiches techniques

Trop de lumière

Qui a envie de devoir mettre des lunettes de soleil chaque fois qu’il s’approche de sa porte-fenêtre ou passe le seuil de sa véranda ?

Les vitrages modernes sont dotés d’une couche réfléchissante qui, aujourd’hui, n’est plus teintée ou de manière quasi imperceptible. Ils réduisent la transmission de lumière de 50 à 60% et donc le facteur d’éblouissement.

… ou pas assez.

Par contre, une véranda accolée à la maison peut, dans certains cas, réduire sensiblement l’apport de lumière dans les pièces intérieures. Quand c’est le cas, on évitera donc les vérandas à toit opaque ou on veillera à y aménager des puits de lumière.

L’isolation phonique

Le bruit, celui des voisins comme celui de la grêle ou seulement de la pluie, peut vite devenir insupportable. Certains matériaux amplifient encore le phénomène, comme les panneaux translucides synthétiques. Ils sont à éviter dans la réalisation du toit de votre villa-véranda, qui sera une vraie pièce à vivre pour vous.

Par ailleurs, peu de gens le savent, le bruit et la température obéissent à des lois bien différentes. Autrement dit, un vitrage à haut coefficient d’isolation thermique n’est pas forcément synonyme d’une bonne isolation phonique !

La sécurité

Une porte en verre fermée est quasi invisible, et pas que pour les distraits. Il est difficile d’éviter les collisions mais, avec un verre feuilleté, on peut réduire drastiquement le risque de bris de verre et de donc de coupure.

Autre volet de la sécurité : le vol. Nous disposons d’une large gamme de dispositifs prévenant ou retardant suffisamment l’effraction pour décourager les voleurs : châssis renforcés, verres de sécurité, serrures multipoints, volets roulants automatiques…

Ici encore, nous concevrons pour vous une solution sur-mesure.

Les différentes caractéristiques de vitrages

Nous vous en parlerons beaucoup chez Maison Passion, le vitrage avec les immenses progrès qu’il a fait ces dernières décennies, est un élément clef de notre métier.

Quelles caractéristiques peut-on en attendre aujourd’hui et à quoi devez-vous faire attention au moment du choix ?

• une isolation thermique maximale pour garder la chaleur en hiver
• une protection contre le rayonnement solaire pour éviter l’effet de serre en été
• un pouvoir de réflexion de la lumière contre l’éblouissement
• une bonne isolation acoustique contre les bruits de la rue
• la meilleure résistance à l’effraction
• le feuilletage pour éviter les blessures en cas de bris

Heureusement, tous ces critères ne doivent pas forcément être réunis dans tous les cas. Et nos conseillers sauront vous guider utilement dans votre choix.

Le vitrage autonettoyant, une utopie ?

Dernier progrès en date dans le domaine du vitrage : le vitrage qui se nettoie tout seul ! Un revêtement spécial a en effet été mis au point qui, sous l’effet du soleil, provoque une réaction chimique, décrochant les saletés. La pluie servant alors à « laver » la vitre des impuretés.

De quoi réduire drastiquement la corvée et les frais de nettoyage.

Les fondations : construire sur du solide

Une véranda est une pièce en plus que l’on ajoute à votre maison. Ce n’est pas une tente posée dans le jardin ! Les contraintes liées à la structure, aux grandes surfaces vitrées, à l’isolation, etc. impliquent la mise en place de fondations solides et complètes, incluant des drains, une chape renforcée et isolée, le passage de gaines techniques,… Pas question de poser votre véranda sur une simple dalle de béton coulée à la hâte.

Lutter contre la condensation

La condensation, c’est de l’humidité en suspension dans l’air qui vient se déposer sur une surface froide et se transforme en gouttelettes à son contact. Typiquement, c’est le miroir de la salle de bains couvert de buée au sortir de la douche ou, pire encore, l’eau qui vous dégouline dans le cou, du haut du toit de votre véranda.

Augmenter le chauffage ne sert à rien. Lutter contre la condensation est ici encore une question de choix de matériaux et de qualité de construction, ajoutés à un système de ventilation adapté. Pas forcément compliqué, mais bien adapté !

Chauffage et climatisation

La véranda ajoute à votre maison un fabuleux espace à vivre. La température qui y règnera déterminera en grande partie son confort et le plaisir que vous aurez à vous y installer. Un système de climatisation et de chauffage permet de réguler toute l’année le « climat » de votre véranda. Maison Passion installe pour vous des systèmes performants et économiques et, notamment, des pompes à chaleur qui vous rafraîchissent en été et vous réchauffent en hiver.

Primes

Plusieurs types de primes existent en Région wallonne concernant la réhabilitation ou l’aménagement d’un logement ainsi que son isolation. Il s’agit de primes directes, remboursées après l’exécution des travaux ou de montants déductibles fiscalement.

Des aides au financement sont également possibles.

Qu’il s’agisse de vitrages ou de vérandas, vous pourriez bénéficier des deux types de primes. Et ce, même si vous êtes locataire !

Il n’existe pas de primes spécifiques concernant les vérandas, mais le placement de vitrages isolants dans la véranda est quant à lui subsidié.

Nous vous invitons à vous renseigner plus avant pour connaître les primes dont vous pourriez bénéficier personnellement. Nous serons à vos côtés pour vous fournir tous documents et attestations nécessaires à l’établissement de votre dossier.

… et permis

La plupart des travaux de transformation d’une maison sont soumis à l’obtention d’un permis d’urbanisme, appelé autrefois permis de bâtir. C’est le cas des vérandas, voire même de certaines transformations liées aux fenêtres.

En Région wallonne, pour les vérandas, une déclaration urbanistique à la commune peut suffire du moment que la construction respecte certains critères tels que :

• être contiguë à la maison ;
• ne pas dépasser un étage ;
• avoir une superficie de 30 m² maximum
• une hauteur sous corniche inférieure à 3 m et 5 m au faîte ;
• avoir une toiture à 1 ou 2 versants
• être distant d’au moins 2m de la maison voisine

Quoiqu’il en soit, avant de vous lancer, renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune.

Sachez qu’une infraction en matière d’urbanisme est punie par la Loi et peut entraîner des obligations de réparation particulièrement onéreuses. De plus, laisser passer le temps ne régularise pas automatiquement l’infraction !